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34123 Kassel / Forstfeld, Halle zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    JV-01
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    34123 Kassel / Forstfeld
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.108 m²
  • Lagerfläche ca.
    500 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Steinboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbehalle erstreckt sich über ca. 608qm. Hinzu kommen weitere 500qm, welche sich im Untergeschoss befinden und vorwiegend als Lager genutzt werden können. Das Untergeschoss ist über einen Lastenaufzug erreichbar. Die Halle befindet sich auf einem größerem Gewerbegrundstück, von welchem 350qm Grundstücksfläche dieser Einheit zugeordnet werden und von dem Mieter genutzt werden können - hier befindet sich auch die Rampenzufahrt zur Halle. Je nach Bedarf kann im Bereich der Rampe optional ein weiterer, direkt vom Grundstück aus zugänglicher Eingang zum Untergeschoss geschaffen werden. Des Weiteren gehören zu dem Gewerbeobjekt noch zwei Büroräume, ein Küchen- und Personalraum sowie zwei Toiletten, wobei eine davon mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die Halle ist geradlinig geschnitten und bietet dank der vielen Fenster ein helle und angenehme Atmosphäre, welche nicht mit den klassischen, in der Regel eher dunklen Hallen zu vergleichen ist. Sie lässt sich zudem problemlos in verschiedene Bereiche aufteilen und entsprechend abtrennen. Interessant ist auch, dass eines der Büros nicht nur über die Halle, sondern zudem auch direkt vom Grundstück aus zugänglich ist. Dieses kann somit auch optimal als Empfang oder ähnliches genutzt werden. Die in diesem Empfangsbereich / Büro befindlichen Möbel können bei Interesse zum Teil auch von den Miteern genutzt und/oder übernommen werden.

Die grundsätrzliche Nutzung der Gewerbeeinheit ist sehr flexibel. Egal ob als Produktions- oder Logistikhalle, Zwischen- oder Hauptlager. Vieles ist möglich. Einzig die Geschäftsbereiche rund um den KfZ-Betrieb (Werkstatt oder ähnliches) sind auf Grund vergebenen und langfristig bestehenden Gebietsschutzes nicht möglich. Wir bitten darum von solchen Anfragen abzusehen. Die Miete der Halle wurde von uns auf Wunsch des Vermieters vorerst "Auf Anfrage" eigestellt. Die aktuellen Nebenkosten werden momentan berechnet und entsprechend nachgetragen.

Wichtige Info: Wir stellen dieses Angebot für einen Stammkunden online und leiten eingehende Anfragen an die Vermieter weiter. Diese werden sich dann direkt mit Ihnen in Verbindung setzen. Gern ist auch eine sofortige, telefonsiche Kontaktaufnahme mit den Vermietern möglich. Weitere Informationen erhalten Sie sodann unter 0561-98867000 (Frau Rath).

Ausstattung

Die Gewerbehalle bietet einen robusten Betonboden, Die Böden in den Büros und den Toiletten sind mit Fliesen versehen und der Personal- und Küchenraum wurde mit Laminat ausgestattet. Die Fenster im Hallenbereich sind zweifach-, die in den Büroräumen dreifach isolierverglast.

Im Küchenbereich des Personalraumes befindet sich bereits eine Einbauküche welche von den Miteren genutzt werden kann. Fast im kompletten Untergeschoss befinden sich zudem zahlreiche Schwerlastregale. Diese können ebenfalls genutzt, bzw. übernommen werden. Sollte hierzu kein Bedarf bestehen, werden diese von den Vermietern entfernt.

Wichtige Info: Wir stellen dieses Angebot lediglich für einen Stammkunden online und leiten eingehende Anfragen an die Vermieter weiter. Diese werden sich dann direkt mit Ihnen in Verbindung setzen. Gern ist auch eine sofortige, telefonsiche Kontaktaufnahme mit den Vermietern möglich. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0561-98867000 (Frau Rath).

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in einem Wohn- und Gewerbegebiet in Kassel-Forstfeld und bietet somit eine zentrale Lage mit einer sehr guten Autobahnanbindung.

Wichtige Info: Wir stellen dieses Angebot lediglich für einen Stammkunden online und leiten eingehende Anfragen an die Vermieter weiter. Diese werden sich dann direkt mit Ihnen in Verbindung setzen. Gern ist auch eine sofortige, telefonsiche Kontaktaufnahme mit den Vermietern möglich. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0561-98867000 (Frau Rath).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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