Hier wohnt man gern

Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von großzügigen 80 Quadratmetern viel Platz für Komfort und Entfaltung. Mit ihrem charmanten Balkon, der hochwertigen Einbauküche und dem stilvollen Design erfüllt sie höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum und moderne Geräte bietet. Zusätzlich gibt es eine Kammer in der Küche, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien bietet.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 650 Euro, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 220 Euro. In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für den Kabelanschluss enthalten. Für die Wohnung wird eine Kaution in Höhe von 1300 Euro verlangt, die Ihnen bei Vertragsende selbstverständlich zurückerstattet wird, sofern keine Schäden entstanden sind.

Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1977, und sie verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und tragen zur optimalen Wärmedämmung und Schallisolierung bei.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und gemütliches Wohnambiente schafft. Die Küche und das Badezimmer sind ansprechend gefliest und lassen sich leicht sauber halten.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Hausordnung, die von den Bewohnern abwechselnd erfüllt werden muss, um ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten. Zudem besteht die Möglichkeit, nach Absprache mit den Vermietern den Garten zu nutzen und sich dort zu entspannen.

Ein Waschraum steht Ihnen im Haus zur Verfügung, wo Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen können.

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2023 verfügbar, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Sie profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.