Zimmer so weit das Auge reicht.

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien, bietet diese Wohnung ca 122 m² zur freien Gestaltung und lässt hierbei keine Wünsche offen. Mit insgesamt 5 Zimmern lässt diese Wohnung Kinderherzen höher schlagen, denn Platz ist hier ausreichend gegeben, um jedem Kind ein eigenes Zimmer zu bieten. Dazu gehören natürlich noch das Familienbadezimmer sowie zwei separate WC, wodurch Sie morgens dem typischen Stress vor der Arbeit entgehen können. Ihre Küche liegt augenscheinlich im Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie selbstverständlich alle weiteren Räume.

Eines der 5 Zimmer verfügt über einen Austritt zum Balkon, wodurch es sich dementsprechend optimal als Wohnzimmer nutzen lässt und mit seiner Südausrichtung sonnige Stunden verspricht.

Für Stauraum ist gesorgt. Zum einen befindet sich in der Wohnung selbst ein großer Abstellraum, welcher sich perfekt zum Verstauen von Reinigungsutensilien und Lebensmittelvorräten eignet. Zum anderen gehört ein privater Kellerraum dazu, wo zum Beispiel Fahrräder o. Ä. untergebracht werden können. Des Weiteren befinden sich in einigen Zimmern Einbauschränke, welche groß genug sind, um einen Kleiderschrank zu ersetzen.

Ausstattung

Als Bodenbelag wurden zeitlose, breite und vor allem pflegeleichte Travertinfliesen ausgewählt. Diese befinden sich in allen Räumen, bis auf eins der beiden WCs.

Das Hauptbadezimmer ist teils weiß gefliest und teils weiß gestrichen, identisch wie eines der beiden WCs. Die weiteren Räume der Wohnung erhielten alle einen frischen Anstrich, sodass Ihnen einem direkten Einzug nichts mehr im Wege steht. Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden, weshalb Sie hier Ihrer Gestaltung freies Spiel lassen. Einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie ebenfalls im Küchenbereich oder alternativ in der Waschküche.

Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels einer Gas-Zentralheizung, welche hier durch eine moderne Fußbodenheizung zur Geltung kommt. Aus diesem Grund befinden sich die Kosten für die Erwärmung bereits in den Nebenkosten.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.