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34431 Marsberg / Meerhof, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MM0491
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    34431 Marsberg / Meerhof
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    300,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Summe Miete netto
    300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    380,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besichtigen Sie die Immobilie per virtuellem Rundgang: https://tour.ogulo.com/s80b

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante frisch gestrichene Dachgeschosswohnung in Marsberg/Meerhof, Baujahr 1998, vereint Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Auf einer Wohnfläche von ca. 38 m² erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente, das durch eine massive Bauweise besticht.

Die Wohnung bietet zwei helle Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist optimal für jeden Hobbykoch ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Das Badezimmer, welches mit einem Fenster versehen ist, sorgt für einen täglichen Wohlfühlmoment.

Zusätzlicher Komfort wird durch die teilweise dreifach verglasten Fenster geboten, die für eine angenehme Isolierung und Ruhe sorgen. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar, somit können Sie Ihre neuen vier Wände ganz flexibel beziehen.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Meerhof der Stadt Marsberg, eingebettet in die malerische Landschaft von Nordrhein-Westfalen. Diese attraktive Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Annehmlichkeit städtischer Infrastruktur. Bewohner genießen die Nähe zur Natur, perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, wodurch die Erreichbarkeit von Marsberg und anderen umliegenden Städten bequem gewährleistet ist. Ob Sie Ruhe suchen oder aktive Freizeitgestaltung, dieser Standort bietet Ihnen beides in idealer Balance.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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