Für Ihren Direktstart: Friseursalon ohne Abstandszahlung

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss in zentraler Lage von Kassel - Bevorzugte Nutzung als Friseurssalon mit kostenfreier Inventarübernahme.

In der Humboldtstraße 12 in Kassel steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung, die aktuell als Friseursalon ausgestattet ist. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Friseurinnen und Friseure, die einen bestehenden Standort übernehmen oder ihr eigenes Salonkonzept verwirklichen möchten.

Die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf und nach Abstimmung übernommen werden. So besteht die Möglichkeit, den Betrieb mit vergleichsweise geringem Aufwand aufzunehmen und die vorhandene Ausstattung direkt weiterzunutzen.

Die Fläche ist jedoch nicht ausschließlich auf die Nutzung als Friseursalon festgelegt. Auch andere Gewerbekonzepte sind grundsätzlich denkbar und können nach Rücksprache umgesetzt werden. Ob Kosmetikstudio, Nagelstudio, Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche – die Räumlichkeiten bieten eine gute Grundlage für unterschiedliche Nutzungsideen.

Eine separate Toilette ist vorhanden.

Die zentrale Lage in Kassel sowie die gute Erreichbarkeit machen die Gewerbefläche besonders interessant für Selbstständige, Existenzgründer und Gewerbetreibende, die einen gut gelegenen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Hinweis zum Nichtrauchen in der Wohnung: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Rauchen innerhalb der Wohnung nicht gestattet ist. Diese Regelung wird auch ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten. Hintergrund hierfür sind wiederholte negative Erfahrungen mit erheblichen Geruchsbelastungen sowie daraus resultierenden Reinigungs- und Renovierungsaufwänden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir diesen Punkt bereits im Vorfeld klar kommunizieren. Das Rauchen außerhalb der Wohnung, beispielsweise auf dem Balkon oder in dafür geeigneten Außenbereichen, bleibt hiervon unberührt, sofern hierdurch keine anderen Bewohner beeinträchtigt werden.