Schöne Aussicht zu vermieten

Beschreibung

Besichtigen Sie die Immobilie bereits vorab bei einem virtuellem Rundgang: https://tour.ogulo.com/0YNz

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im beliebten Vorderen Westen von Kassel verbindet großzügiges Wohnen, eine besondere Raumaufteilung und beeindruckende Ausblicke zu einem ganz besonderen Zuhause. Auf ca. 115 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre offene Gestaltung, die zahlreichen großen Fensterflächen und ihren individuellen Stil sofort eine besondere Atmosphäre vermittelt.

Der leicht verwinkelte Grundriss sorgt für einen harmonischen Rundlauf und macht die Wohnung zu einem Zuhause, das sich immer wieder neu entdecken lässt. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist von zwei Seiten zugänglich und verbindet den Wohnbereich mit dem Arbeitszimmer bzw. Atelier.

Ein besonderes Highlight ist der direkt an den Essbereich angrenzende geschlossene Balkon. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft einen wunderbaren Ort, um bereits die ersten Sonnenstunden des Tages in aller Ruhe zu genießen.

Auch das Wohnzimmer überzeugt mit einer gemütlichen Lounge-Ecke und bodentiefen Fenstern, die die umliegende grüne Kulisse in den Wohnraum holen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine tolle Aussicht und verfügt zusätzlich über ein praktisches kleines Abstellkämmerchen, das sich ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Das großzügige Arbeitszimmer bzw. Atelier bietet dank seiner bodentiefen Fenster eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Mit dieser Aussicht fühlt sich selbst ein Arbeitstag ein wenig wie Urlaub an. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Bidet und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Ein Dachfenster bringt viel Tageslicht herein und eröffnet gleichzeitig den Blick in den Himmel.

Abgerundet wird das besondere Wohnkonzept durch einen liebevoll gestalteten und äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und vermittelt eine individuelle, moderne Atmosphäre mit einem Hauch von urbanem New-York-Charme.

In den Wohnbereichen ist derzeit Teppichboden verlegt. Aus Schallschutzgründen ist ein Teppichboden vorgesehen; der vorhandene Teppich muss jedoch nicht zwingend übernommen werden und kann durch einen anderen Teppich ersetzt werden. Küche und Badezimmer sind mit Korkboden bzw. Fliesen ausgestattet.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Hochparterre direkt bis ins Dachgeschoss. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch vollständig oder teilweise übernommen werden.

Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, viel Licht, besondere Architektur und eine ganz eigene Atmosphäre zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.