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34369 Hofgeismar, Ladenlokal zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MG0089 - LL
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    34369 Hofgeismar
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    94 m²
  • Ladenfläche ca.
    94 m²
  • Lagerfläche ca.
    25 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    67 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 4)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Summe Miete netto
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.08.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    479,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    406,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 18,50 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 406,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier werden Sie gesehen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro/Ladenlokal in Hofgeismar! Diese einzigartige Büro- oder Ladenfläche zur Miete verspricht nicht nur eine Arbeitsumgebung voller Charme und Geschichte, sondern auch modernste Anpassungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die zentrale Lage in Hofgeismar ermöglicht Ihnen und Ihrem Team eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet zudem diverse Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Gepaart mit den vielen Bodenteifen Fenstern, ergibt sich hier die ideale Möglich sein Unternehmen und sich zu präsentieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Alle weiteren Details und Anpassungen können individuell nach Absprache gestaltet werden. Nutzen Sie diese Chance, an einem geschichtsträchtigen und dennoch perfekt auf die Zukunft ausgerichteten Standort zu arbeiten!

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im malerischen Hofgeismar, im Herzen von Nordhessen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage am Rande des Reinhardswaldes aus, einer Region, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht und zugleich eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Kassel bietet.

Die Immobilie liegt in einem gut erreichbaren Stadtteil von Hofgeismar, der sowohl von Pendlern als auch von Anwohnern geschätzt wird. Dank der vorteilhaften Lage ist die Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet, sodass eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus möglich ist.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Zudem bietet die Nähe zu mehreren Grünflächen ideale Möglichkeiten für entspannte Pausen oder Spaziergänge während der Arbeitszeit.

Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe, die zur Attraktivität von Hofgeismar beiträgt und diese Bürofläche zu einem idealen Ort für Ihr Unternehmen macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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