PROVISIONSFREI: Anpacken und hübsch machen.

Beschreibung

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In gefragter Lage der Eschebergstraße präsentiert sich dieses Haus als interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial in einem attraktiven Wohnumfeld suchen. Die Lage zählt hier ganz klar zu den besonderen Stärken: ruhig, gewachsen und zugleich gut angebunden – ein Standort, der langfristig überzeugt.

Das Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche und verteilt sich auf fünf Zimmer. Damit eignet es sich ideal für Paare, Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Grundstücksgröße von ca. 631 m² bezieht sich auf die gesamte WEG mit der Eschebergstraße 14.

Wichtig zu wissen: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, bei dem grundlegende Modernisierungen erforderlich sind. Gerade für Käufer mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten bietet sich hier jedoch die Chance, ein Haus in sehr guter Lage neu zu denken und individuell aufzuwerten.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Außerdem ist die Immobilie mit Kunststofffenstern ausgestattet und voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der kompakte Außenbereich: Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine kleine Terrasse und in den überschaubaren Garten. Dieser bietet Platz zum Entspannen, ohne zu viel Pflegeaufwand zu verursachen.

Die vorhandene Einbauküche kann optional abgekauft werden.

Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit erkennbarem Modernisierungsbedarf, aber auch mit großem Potenzial – vor allem aufgrund der begehrten Lage in der Eschebergstraße. Wer eine Immobilie sucht, die sich individuell gestalten lässt und dabei auf eine starke Adresse setzt, findet hier eine spannende Möglichkeit.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.