Wohnen in der Parkstraße

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Vorderer Westen im Herzen Kassels. Die 80 m² der Wohnung verteilen sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und das dritte Zimmer, welches sich aufgrund seiner Größe sowohl als Büro als auch als Gästezimmer/Ankleide/etc. eignet.

Der Flur ist sehr groß und bietet daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Er verschafft Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Zentrum der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches sich gut in Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Die Fenster sind hier und im Rest der Wohnung (bis auf das Gäste-WC) keine Dachschrägenfenster, und lassen somit viel Licht herein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Ausstattung

Als Bodenbeläge wurden im Wohnzimmer Parkett-, in Bad, WC und Küche Fliesen - und in den restlichen Räumen Laminat verlegt. In der Küche wurde bereits eine moderne Einbauküche integriert welche vom Mieter kostenfrei genutzt werden kann. Hier ist alles vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet (Tageslichtbad) Die Badmöbel können nach Absprache gegen eine Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und auch ein Wasch- und Trockenraum kann gern genutzt werden.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung, weshalb sich die Heizkosten auch bereits in den angegebenen Nebenkosten befinden. Lediglich das Warmwasser wird über eine Gas-Etagenheizung erhitzt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden doppelt isolierverglast.

Lehnen Sie sich zurück! Denn die Nebenkosten beinhalten neben den Betriebskosten sowie den Heiz- und Wasserkosten auch den Winterdienst, die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege. Zudem gibt es einen Hausmeister, der Ihnen gern behilflich ist.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.