Normal Wohnen kann jeder…..

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses empfängt Sie mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Auf ca. 49 m² verteilen sich drei Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer – ideal für Singles, Paare oder alle, die es sich unter dem Dach richtig schön machen möchten.

Das großzügige Wohnzimmer ist direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der in den offenen Küchenbereich übergeht und Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Die beiden zusätzlichen Zimmer lassen sich ganz flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen – je nachdem, was am besten zu Ihrer Lebenssituation passt.

Die offen geschnittene Küche verfügt über eine gemütliche Nische für eine kleine Essecke – perfekt für entspannte Mahlzeiten. Direkt daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet.

In der gesamten Wohnung ist helles Laminat verlegt, das die Räume freundlich und einladend wirken lässt. Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest, mit einer Dusche ausgestattet und beherbergt zudem die Gas-Etagenheizung, über die die Wohnung beheizt wird. TV-Empfang ist bequem über Kabel möglich.

Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der Ihre Waschmaschine ihren festen Platz findet.

Eine kleine Grünfläche neben den Garagen lädt – außerhalb der Öffnungszeiten des Friseurs – alle Hausbewohner zum Verweilen ein und bietet eine schöne Möglichkeit, kurz frische Luft zu genießen.

Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von dieser charmanten Dachgeschosswohnung zu machen.

Bitte beachten Sie: Die Fotos stammen aus der vorherigen Vermietung und entsprechen daher nicht der aktuellen Einrichtung.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.