Raus aus der Tür, rein in den Wald

Beschreibung

Wohnen mit dem gewissen Ambiente,....
...das garantiert diese Einliegerwohnung, welche sich über ca. 75m² erstreckt. Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, einem wirklich sehr geräumigen Abstellraum - was schon ein kleiner Keller ist - sowie dem schönen Terrassenbereich. In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche im Landhausstil, welche optional kostenfrei vom Mieter genutzt werden kann. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich aus zu begehen ist, ermöglicht es die Natur in seiner vollen Pracht zu genießen. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür

Das Haus selbst wurde 2023/24 sehr ausgiebig saniert, so wird auch die Einliegerwohnung bereits mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Des Weiteren wurde der komplette Bodenbelag ausgetauscht und mit einem sehr hochwertigen Vinylboden in heller Eiche-Optik versehen. Zudem wurden alle Türen inklusive der Zargen innerhalb der Wohnung erneuert und durch moderne, in weiß gehaltene, ersetzt (Die Haustür wurde ebenfalls bereits ausgetauscht). Gleiches gilt für sämtliche Heizköper, die neuen sind ebenfalls weiß, sehr schlicht gehalten und auf die Luftwärmepumpe optimiert.

Der neue Energieausweis liegt noch nicht vor, somit fällt der energetische Kennwert entsprechend besser aus, als auf dem aktuell gültigen Energieausweis, da dieser noch unter Berücksichtigung der alten Gasheizung erstellt wurde.

Ausstattung

Das moderne Tageslichbad ist mit einer Wanne ausgestattet und an den Wänden hell gefliest, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Alle Fenster sind 3-fach islierverglast und sorgen somit - wenn auch nicht allein - für entsprechend gute Energiekennwerte. Das Warmwasser wird über einen modernene Durchlauferhitezr erwärmt, welcher ebenfalls 2023 neu installiert wurde.