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34117 Kassel, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MM0459
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    34117 Kassel
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    330,00 EUR
  • Kaltmiete
    330,00 EUR
  • Summe Miete netto
    330,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    149,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Kassel-Mitte steht eine gepflegte Etagenwohnung zur Miete zur Verfügung. Das im Jahr 1965 erbaute Gebäude wurde solide und massiv errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m² und bietet zwei Zimmer sowie eine Pantry-Küchen-Nische. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung kann per sofort angemietet werden.

Bei Abschluss eines Mietvertrages setzt der Vermieter eine feste Mindestlaufzeit von 24 Monaten voraus, im Anschluss daran greift die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche parallel zur Wilhelmshöher Allee verläuft, in Kassels Stadtteil Mitte. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich selbstverständlich in direkter Nähe und sind somit fußläufig zu erreichen.

Der Stadtteil Mitte ist zunächst einmal das Zentrum der Stadt mit all seinen historischen Gebäuden, großen und kleineren Kultureinrichtungen, Geschäften, Kaufhäusern, Einkaufsgalerien, verschiedensten Dienstleistungsanbietern und öffentlichen Einrichtungen. Doch der Stadtteil erfüllt nicht nur die vielfältigsten Funktionen eines lebendigen Großstadtzentrums, er ist auch Wohnort und Lebensmittelpunkt für über 7000 Bewohner.

Eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Von der nahegelegenen Haltestelle "Rathaus" (ca. 5-7 Gehminuten) erreichen Sie 5 der Tramlinien. Auch diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.

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