Wohnen in der Parkstraße

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr schöne und großzügige Etagenwohnung in absoluter Top-Lage im Vorderen Westen in Kassel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, wobei die zwei Wohnräume jeweils knapp 25 m² groß sind. Diese sind durch zwei Flügeltüren miteinander verbunden. Zusätzlich gibt es ein Büro mit einer Größe von ca. 16 m² sowie zwei weitere Räume, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Ein besonderes Highlight ist der sehr geräumige Flur, in welchem sogar ein Schreibtisch oder ähnliches Platz findet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen die tollen Nachbarn sowie ein Hausmeisterservice, der sich um Winterdienst, Gartenpflege und Hausflurreinigung kümmert. Ein optionaler Stellplatz sowie eine Garage für einen PKW können optional für zusammen 70,- Euro angemietet werden.

Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1959, die Bausweise ist massiv und das Wohnhaus in den Jahren entsprechend modernisiert. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2024 zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Wohnambiente in einer begehrten Lage von Kassel.

Ausstattung

Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt isoverglast. Beheitz wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentral-Heizung, wobei das Warmwasser über eine Gas-Therme beheizt wird und die Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind, sondern - wie auch der Strom - mit dem Versorger direlkt abgerechnet werden.

Die aktuell verbaute Einbauküche kann von den jetzigen Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Als Bodenbelag wurde in zwei Räumen Parkett verlegt, in den weiteren Räumen befindet sich Laminatboden. Küche, Badezimmer und das WC sind gefliest.