Provisionsfrei: Viel Platz im Haus

34225 Baunatal / Großenritte, Reihenhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MK0389
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    34225 Baunatal / Großenritte
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    595 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    9.200 EUR (Anzahl: 2)
  • Garagen
    9.200 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    274,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 274,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Reihenendhaus in der begehrten Umgebung von Baunatal-Großenritte. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit vielen kompfortablen Besonderheiten versehen, welche ein "normales" Reihenendhaus nicht bietet, was es somit zu einer wahren Perle macht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet dieses Haus mehr als genug Platz für eine Familie, um sich wohlfühlen zu können. Es verfügt über 6 Zimmer, welche unterschiedlich geschnitten sind und sich größentechnisch auch schön gestalten lassen. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, eines davon mit einer Dusche und einer Badewanne, das andere mit einer Dusche. Zudem ist auch ein seperates Gäste-WC vorhanden.

Der Parkettfußboden, der in den Wohn- und Schlafräumen verlegt ist, verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Bäder sind gefliest und der Küchenboden ist mit Kork ausgelegt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-und Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss finden sich drei Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer (mit Wanne und Dusche) und im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche. Durch den recht hohen Kniestock, lassen sich die Räume im Dachgeschoss auch sehr gut nutzen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon im Obergeschoss, der von zwei Räumen aus betreten werden kann und einen schönen Blick in den Garten bietet - dieser ist mit einer Fläche von knapp 600 m² übrigens ein wahres Paradies für Entspannung und Erholung im Freien. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Platz für einen Wasch- und Trockenraum mit einem direkten Zugang in den Garten sowie zwei weitere Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Der größte Kellerraum ist mit einem Fenster und einer Heizung ausgestattet

Im Jahr 1985 wurde ein Anbau mit zusätzlichen Stau- und Nutzungsraum sowie einer Garage erstellt (Zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz im Freien). Es besteht die Möglichkeit das Haupthaus mit dem Garagenanbau zu verbinden, und einen inneren Zugang zu schaffen.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Dieses Reihenhaus erwartet Sie in einer ruhigen, unterhalb des Naturparks Habichtswald befindlichen Lage, in Baunatal-Großenritte. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an den Nahverkehr mit Bus und Bahn gegeben. Die Kasseler Innenstadt ist nur ca. 15 Kilometer entfernt.

Die Nähe zu Natur und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Erkunden Sie die malerische Umgebung und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus vor Ort zu präsentieren.

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