Ist diese Kleine hier bald Deine?

34277 Fuldabrück, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage,

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    MK0386
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    34277 Fuldabrück
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    7.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
  • Kaufpreis
    152.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Fuldabrück. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und verfügt über 2 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der sich über die komplette Seite der Wohnung erstreckt und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2018. Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Die Fußböden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt.

Ein weiteres Highlight ist die Nutzung des Gartens, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet. Hier können Sie nach Belieben Ihre eigenen Gemüsepflanzen anbauen oder einfach nur die Natur genießen.

Die Wohnung ist komplett renoviert und kann somit sofort bezogen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen anzupassen und zu gestalten.

Optional kann ein Stellplatz für 7500,- Euro erworben werden, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Ostring 21 in Fuldabrück, Deutschland. Diese Etagenwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Fulda und bietet somit eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Die umliegenden Rad- und Fußwege ermöglichen es den Bewohnern, entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder durch die grünen Landschaften zu unternehmen.

Neben der naturnahen Lage bietet die Umgebung der Immobilie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Supermärkte, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die NVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Diese Lage ist somit perfekt für alle, die gerne in der Natur aktiv sind oder einfach nur die Ruhe und Entspannung im Grünen suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verzichten möchten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®