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34434 Borgentreich, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MP-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    34434 Borgentreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    März 2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    550,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Summe Miete netto
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    730,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    69,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Etagenwohnung im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81 qm und bietet 2 Zimmer. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Hinzu kommt ein seperates Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihren Charme durch den interessanten Schnitt und die angenehmen Größen der einzelnen Räume. In den Wohn- und Schlafzimmern ist Laminatboden verlegt, während das Bad, Gäste-WC und die Küche mit Fliesen ausgestattet sind.

Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und wurde komplett modernisiert. Vor einem Jahr wurde eine neue Heizung installiert und das gesamte Gebäude wurde seinerzeit vollständig gedämmt. Ein Stellplatz im Freien kann für 30,- Euro angemietet werden. Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage in Borgentreich.

Wir hoffen, dass Ihnen das Exposé gefällt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrages setzt der Vermieter eine feste Mindestlaufzeit von 24 Monaten voraus, im Anschluss daran greift die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Kernstadt Borgentreich

Borgentreich als Zentralort und Verwaltungssitz der Kommune präsentiert sich als kleine ländliche Stadt. Sie hat aber eine durchaus bemerkenswerte Geschichte.
Durch Kirche, Orgel und ihre Konzerte auf der einen Seite der Straße und das Orgelmuseum auf der andern Seite ist ein einzigartiges stadtprägendes Ensemble entstanden. Das veranlasste den Rat, den vorher schon informell gebrauchten Beinamen ‚Orgelstadt’ nunmehr offiziell zur Zusatzbezeichnung zu erheben, und nach Genehmigung dieses Beschlusses heißt die Stadt daher seit dem 24.5.2012 ‚Orgelstadt Borgentreich’.

Durch eine gesunde Infrastruktur bietet die Stadt einen angenehmen Lebensraum für junge Familien. Die Verkehrswege von und nach Borgentreich sind gut. Die Wohnbebauung zeichnet sich größtenteils durch Ein- bis Zweifamilienhäuser.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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