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34431 Marsberg / Meerhof, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MM0470
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    34431 Marsberg / Meerhof
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    14
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.620,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    540,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Summe Miete netto
    540,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    740,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.02.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Marsberg-Meerhof! Diese ansprechende Etagenwohnung zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1998 und bietet Ihnen auf ca. 77 m² ein modernes und komfortables Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung.

Die Wohnung umfasst drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Die Küche ist perfekt für Ihre kulinarischen Abenteuer, während das moderne Badezimmer mit zeitgemäßem Komfort glänzt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen, sehr großen, Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein langer Flur verbindet die Räume harmonisch und ermöglicht ein offenes Wohnkonzept mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Der externe Service, der Flurreinigung, Winterdienst und Grundstücksarbeiten umfasst, sorgt dafür, dass Sie sich während des ganzen Jahres rundum wohlfühlen können.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen und gemütlichen Zuhause sind.

Erleben Sie den Komfort und die Vorzüge dieser schönen Mietwohnung in Marsberg-Meerhof und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante Immobilie besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Etagenheizung, betrieben mit effizienter Gasbefeuerung, sorgt für wohltuende Wärme in den kälteren Monaten. Für entspannende Stunden steht Ihnen ein stilvoll gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und modernem Design zur Verfügung.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Doppelt isolierte Holzfenster bieten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz, während das Schlafzimmer zusätzlich mit Kunststofffenstern ausgestattet ist, um Ihren Schlafbereich noch behaglicher zu gestalten.

Für Ihre Sicherheit und Komfort sorgt eine Gegensprechanlage, die den Zugang zum Gebäude erleichtert und gleichzeitig für ein sicheres Wohngefühl sorgt. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem Kabelanschluss versehen, sodass Sie sofort Ihre bevorzugten TV-Sender und Internetdienste nutzen können.

Diese Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Details legen.

Sonstige Informationen

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Marsberger Ortsteil Meerhof und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Raum zum Durchatmen. Umgeben von der ländlich geprägten Landschaft eignet sich die Lage besonders für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen und gleichzeitig die Nähe zu Marsberg schätzen möchten.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Marsberg erreichbar.

Auch die umliegenden Ortschaften und Städte lassen sich durch die vorhandenen Verkehrsverbindungen gut erreichen. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Anlaufstellen des Alltags.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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